Nuomos sąlygų keitimas ir kliento pozicija

Tema: Nuomos sąlygų keitimas ir kliento pozicija

Situacija. Likus  keletui mėnesių iki nuomos termino pabaigos, klientas kreipėsi į mus norėdamas išsiaiškinti situaciją rinkoje bei apsispręsti dėl tolimesnių veiksmų.

Problema. Persikėlimo klausimas buvo pradėtas svarstyti kai  dabartinių  patalpų savininkas nusprendė pasibaigus kliento nuomos sutarčiai padidinti nuomos mokestį.

Sprendimas. Supažindinau klientą su rinkos situacija ir nutarėme paieškoti jo poreikius tenkinančių alternatyvų. Įvertinęs dabartinę rinkos situaciją ir pasiūlytas alternatyvas, klientas nusprendė pradėti derinti nuomos sutarties sąlygas su naujai surastų patalpų savininku. Sėkmingai pasibaigus deryboms, klientas nebepratęstų sutarties su dabartinių nuomojamų patalpų savininku.

Viktorijos komentaras. Esant situacijai, kai  baigiantis nuomos terminui  keičiamos nuomos sąlygos, svarbu sprendimo nepriimti  skubotai. Teisingiausia yra pasikonsultuoti su  nekilnojamo turto specialistais. Šiuo atveju klientui buvo suteikta išsami informacija apie persikėlimo galimybę, pasiūlyti ir konkretūs sprendimo būdai.